ユニハイム高槻

  • 大阪府高槻市安満西の町

  • 東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩20分

  • 1975年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
1,980万円
28.6万円/㎡
相場
2,370万円
34.2万円/㎡
1,396
2,046
2,695
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,370万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,695万円
29.5万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ユニハイム高槻
1,980万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 69.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/101,980万円28.6万円5階 69.26㎡ 2LDK南
2026/02/041,990万円28.5万円1階 69.85㎡ 4LDK東
2025/12/232,480万円20.7万円5階 119.65㎡ 5LDK南
2025/11/102,680万円22.4万円5階 119.65㎡ 5LDK南
2025/10/252,080万円27.3万円1階 76.15㎡ 4LDK東
2025/10/212,880万円24.1万円5階 119.65㎡ 5LDK南
2025/03/312,390万円31.5万円3階 75.9㎡ 4LDK東
2025/03/072,080万円32.9万円5階 63.15㎡ 3LDK南東
2025/02/072,480万円32.7万円3階 75.9㎡ 4LDK東
2024/10/282,090万円30.2万円2階 69.19㎡ 3LDK南
2024/10/252,380万円34.6万円1階 68.75㎡ 2LDK南
2024/03/111,580万円23.0万円4階 68.75㎡ 3LDK南
2024/03/031,650万円24.0万円2階 68.75㎡ 3LDK南
2024/02/221,780万円25.9万円4階 68.75㎡ 3LDK南
2024/02/201,780万円25.9万円1階 68.75㎡ 3LDK南
2024/01/261,880万円27.3万円1階 68.75㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円28.8万円1階 68.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ユニハイム高槻
高槻市安満西の町
高槻駅20分 1,980万円28.6万円69.26㎡2LDK5階 / 5階建 南1975年77戸RC
2023/06/16大和サニーハイツ高槻1棟
高槻市宮野町
高槻市駅18分 1,698万円25.9万円65.61㎡3LDK3階 / 9階建 南1972年88戸SRC
2023/07/07大和サニーハイツ高槻3棟
高槻市宮野町
高槻市駅17分 1,750万円24.0万円72.77㎡3LDK1階 / 9階建 南1976年108戸SRC
2024/04/27大和サニーハイツ高槻
高槻市宮野町
高槻市駅18分 1,580万円24.1万円65.61㎡3LDK9階 / 9階建 南1972年88戸SRC
2023/07/28サンコーポ高槻阿武野
高槻市塚原四丁目
摂津富田駅46分 1,580万円22.0万円71.94㎡2LDK3階 / 7階建 北東1975年68戸RC
2025/12/13イトーピア高槻松が丘B棟
高槻市松が丘一丁目
高槻駅51分 1,430万円21.9万円65.42㎡3LDK1階 / 5階建 南1974年40戸RC
2026/01/23プレジデント高槻
高槻市緑が丘一丁目
高槻駅23分 2,080万円27.1万円76.72㎡3LDK5階 / 7階建 南1974年35戸RC
2026/01/17高槻グリーンハイツA棟
高槻市真上町四丁目
高槻駅17分 1,650万円23.5万円70.14㎡3DK+S3階 / 3階建 南1977年71戸RC
2024/07/31高槻グリーンハイツA2号棟
高槻市真上町四丁目
高槻駅30分 1,580万円22.5万円70.14㎡3LDK2階 / 3階建 南東1977年71戸RC
2025/11/25ネオライフマンション高槻
高槻市宮田町三丁目
摂津富田駅14分 1,380万円24.0万円57.55㎡3LDK1階 / 6階建 南1973年41戸RC
2025/11/15高槻ロイヤルハイツ
高槻市真上町二丁目
高槻駅15分 2,080万円31.0万円67.18㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1973年106戸RC
2025/10/19ハイム富田北棟
高槻市富田町一丁目
富田駅5分 1,428万円21.5万円66.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1975年40戸RC
2024/02/20シヤンテイ高槻
高槻市真上町一丁目
高槻駅7分 2,680万円34.5万円77.76㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年85戸RC
2026/01/14シャンティ高槻
高槻市真上町一丁目
高槻駅8分 1,450万円25.8万円56.12㎡3LDK4階 / 7階建 -1974年85戸RC
2026/03/08高槻ビューハイツ
高槻市北柳川町
総持寺駅9分 1,299万円22.9万円56.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1972年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、高槻市では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は高槻市の平均と比較して5.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
高槻市
27.1万円/㎡
前年比-8.5%
大阪府
高槻市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム高槻
所在地大阪府高槻市安満西の町
交通東海道・山陽本線高槻駅徒歩20分
築年月1975年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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